Ano novo, vida nova e casa nova! Para os casais que ficaram noivos na virada do ano, a Exto Incorporação e Construção começa 2023 com um lançamento incrível: o Terraro Vila Romana. Localizado na rua Tito, o projeto conta com 50 unidades residenciais de quatro suítes e quatro vagas de garagem, algo raro nos últimos lançamentos imobiliários.

Apartamentos

O empreendimento tem amplos apartamentos (220 ou 238m²), além de opções de coberturas duplex e gardens. Através do programa PersonalizExto, os casais contarão com o time de arquitetos Exto para auxiliá-los na escolha da planta ideal para seu estilo de vida, sem custo extra. “Futuramente, também serão ofertados acabamentos especiais para contratação, trazendo praticidade e conveniência aos futuros moradores. Por conta do crescimento da tendência do home office, além de as plantas contarem com esse ambiente, trazem a opção de uma entrada ao escritório diretamente do hall, de forma que visitantes possam ser recebidos sem acessar o apartamento. Conforto e privacidade aos moradores do Terraro”, conta Flávia Matos, diretora de Marketing da Exto.

Plantas inteligentes, com foco no aproveitamento dos espaços, conforto, ventilação e iluminação natural dos espaços são marcas registradas Exto, e aparecem de forma marcante neste projeto. Aqui, vale destacar o gerador que alimenta três pontos de força e dois de iluminação por unidade, piso do terraço nivelado ao da sala, guarda-corpo dos terraços com vidro refletivo suave, infraestrutura para iluminação cênica no living e no terraço, infraestrutura para instalação de ar-condicionado no living, nas suítes e no home office, bancadas entregues em quartzo branco, infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás e projeto de tecnologia para maximização do sinal de wi-fi. E não acabou por aí. As suítes serão equipadas com caixilho para persiana de enrolar na cor bronze claro, e a suíte master contará ainda com persiana automatizada. Com foco na segurança, haverá biometria para acesso social e código de segurança nos elevadores.

Área de Lazer do Terraro Vila Romana

Por ser Incorporadora e Construtura, a Exto tem o controle de tudo, do começo ao fim do projeto. E, por isso, outro diferencial da marca, que também estará presente no Terraro, será a entrega com todas as instalações comuns e de lazer decoradas e equipadas. “Isso vale para o espaço fitness com equipamentos high tech, salão de festas, lounge e bar. Para o cuidado com o corpo, o empreendimento contará com três tipos de piscina – descoberta com deck molhado, infantil e climatizada de 25m semi-coberta –, sauna úmida, quadra de tênis, quadra de beach tennis, espaço beauty com sala de massagem. As crianças poderão brincar no playground com miniquadra e a brinquedoteca. Além disso, os pets terão o espaço do pet agility reservado para eles. Ligado ao conceito do empreendimento e visando reunir a família, o Terraro terá um fireplace para reuniões ao redor da fogueira e um pomar e hortinha de temperos para proporcionar a conexão com alimentação mais orgânica e relaxamento do cotidiano”, garante Flávia Matos.

Responsabilidade Ambiental

A preocupação da Exto não passa só pela entrega de empreendimentos de qualidade, mas em fazê-lo com o menor impacto ambiental possível. Por isso, há um ano, a empresa trabalha junto à consultoria Sustentare em um programa conhecido como Extossistema, que atua na sede da empresa, nos canteiros de obra e nos empreendimentos. “O Terraro Vila Romana terá espaços destinados à coleta seletiva, infraestrutura de medição individualizada de água e luz, infraestrutura para aquecimento solar que atende 40% da demanda de água quente do condomínio e alvenaria em bloco cerâmico para maior conforto acústico e térmico, entre outros. Nas áreas comuns, haverá controle de vazão da água em torneiras, sistema de reuso de água pluvial, equipamentos eletrônicos com selo Procel, bicicletário e infraestrutura para quatro pontos de abastecimento de carros elétricos“, resume Flávia.

A Vila Romana

A Vila Romana vive um processo de transformação e valorização nos últimos anos, com oferta de serviços, bares, restaurantes e centros comerciais. As ruas, em sua maioria, são tranquilas, com manutenção das áreas verdes e pouco adensamento. E a Exto, que atua há 35 anos na capital paulista, com foco nas regiões Sul e Oeste, retorna à Vila Romana após o sucesso do Clock, que se tornou um verdadeiro ícone na região. “O Clock Vila Romana foi um marco na história da EXTO e também do bairro. Tivemos um sucesso absoluto de vendas e uma valorização importante do produto, principalmente ao compararmos o valor de m² do lançamento e a avaliação atual dos apartamentos. E agora, com o Terraro Vila Romana, nossa ideia é trazer algo novo à região, com o mesmo padrão de qualidade, exclusividade e sofisticação”, finaliza Flávia Matos.

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